2012年04月17日

GW商戦、大型商業施設が相次ぎオープン 表参道、渋谷、台場で



消費回復兆し、追い風

 ゴールデンウイーク(GW)を控え、若者に人気の東京都内の表参道、渋谷、台場で大型商業施設が相次ぎオープンする。昨年3月の東日本大震災で落ち込んだ個人消費に回復の兆しも出ており、商業施設を開発する大手不動産は家庭や女性の需要を取り込もうと強気だ。ただ、郊外のアウトレットも含め、商業施設の開業ラッシュが「需要を食い合う可能性」(市場関係者)を指摘する声もある。

 若者の流行発信地、東京・表参道で18日に開業する商業施設「東急プラザ表参道原宿」が16日、報道陣に公開された。日本初上陸の米人気ブランド「アメリカンイーグルアウトフィッターズ」など27店舗が入居し、20代後半以上の女性を狙ったファッション店や雑貨店が並ぶ。開発を手がけた東急不動産は「インターネットで必要なものが安く便利に手に入る時代だからこそ、店に直接足を運んでもらいたい」と話す。

 19日には、デートスポットで知られる東京・台場に「ダイバーシティ東京プラザ」が開業する。人気アニメ「機動戦士ガンダム」をテーマにした施設も設け、「ファミリー層を取り込みたい」(開発業者の三井不動産)と意気込む。

一方、渋谷でも東急電鉄が26日に「渋谷ヒカリエ」を開業し、ミュージカル公演ができる大ホールや女性向けの店舗を誘致し、女性会社員やシニア層などに購買層の引き上げを狙う。

 日本百貨店協会が16日発表した3月の全国百貨店売上高(既存店ベース)も前年比14・1%増で、3カ月ぶりに前年実績を上回った。「昨年は自粛ムードだったGW商戦が活発化する」(同協会の飯岡瀬一専務理事)との期待もあるが、平成22年実績と比べれば依然苦戦を強いられており、本格回復には見極めが必要だ。

スカイツリー バスツアーも予約満席

 消費の回復傾向は、観光バスの「はとバス」(東京都大田区)の予約にも表れている。5月22日の東京スカイツリー(東京都墨田区)開業を記念した展望台入場券と都内観光をセットにしたツアーは、開業日から5月末までと6月の週末の予約がほぼ埋まった。

 バスツアーは、日帰り観光や郊外のアウトレットをコースに取り込んだツアーも人気。同社は年間の都内観光コースの利用客について、東日本大震災発生前の平成22年よりも43%多い100万人を見込む。

13日に開業した大型アウトレット「三井アウトレットパーク木更津」(千葉県木更津市)は15日、最初の日曜日を迎え、開業時間前に約5200人が列をつくるなど終日にぎわった。バスツアーも活況で、三井不動産は臨時を含めてGW向けに9千台分の駐車場を確保し、混雑緩和に努める。同施設は、東京湾アクアラインでアクセスでき、同社は商圏人口を約850万人と予想する。

 東京スカイツリーには、商業施設「東京ソラマチ」も開業。店舗数は都内最大級の312店で、若い女性に人気のブランド「サマンサタバサ」の新業態店などが入り、集客を狙う。

新規オープンの主な大型商業施設

 三井アウトレットパーク木更津 千葉県木更津市 4月13日開業

 東急プラザ表参道原宿     東京・表参道   同18日開業

 ダイバーシティ東京プラザ   東京・台場    同19日開業

 渋谷ヒカリエ         東京・渋谷    同26日開業

 東京ソラマチ         東京都墨田区  5月22日開業




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posted by SCL at 13:42| 東京 ☁| Comment(0) | 社会 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする